PwC berät Stadt Wuppertal bei Konsolidierung ihrer Gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaft
Hamburg, 07. Februar 2018
Die PricewaterhouseCoopers Legal AG Rechtsanwaltsgesellschaft (PwC Legal) und die PricewaterhouseCoopers GmbH Wirtschaftsprüfergesellschaft (PwC) haben die Stadt Wuppertal bei der Konsolidierung ihrer Gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaft mbh (GWG) umfassend betriebswirtschaftlich und rechtlich beraten.
Die GWG ist eine kommunale Wohnungsbaugesellschaft mit 7.670 Mieteinheiten und einer verwalteten Nutzfläche von rund 389.000 m². Als solche deckt sie ein weites Spektrum an Produktangeboten der Immobilienbranche ab. Dazu zählen unter anderem die Vermietung und Verwaltung von Sozialwohnungen, der Ausbau der sozialen Wohnungswirtschaft in Wuppertal sowie die Vermietung und Verwaltung von privaten Wohnungen und Gewerberäumen. Überdies ist die GWG im Rahmen des sozialen Managements unter anderem im Bereich der Bürgerberatung aktiv.
Aufgrund von Managementfehlern in den 1990er Jahren war die GWG in eine wirtschaftliche Schieflage geraten. Um diese zu kompensieren, hatte sie im Jahr 2000 einen massiven Ankauf an Immobilien gestartet. Seit 2010 befand sich die GWG in der Verlustzone und konnte trotz Restrukturierungsmaßnahmen keinen Turnaround herbeiführen. Anfang Dezember 2016 hat die Stadt Wuppertal schließlich PwC damit beauftragt, die Entwicklung von Konsolidierungsstrategien als neutraler Gutachter zu begleiten. Getreu dem Motto „Recht und Rechnen“ hat PwC die Stadt Wuppertal nicht nur dabei unterstützt, den rechtlichen Rahmen für eine Konsolidierung abzustecken, sondern auch bei der Ermittlung des betriebswirtschaftlich sinnvollsten Weges.
Beteiligte Beratungsteams:
PwC Legal (Hamburg):
Das federführende Team Beihilfenrecht um den Partner Jan Philipp Otter in enger Zusammenarbeit mit Senior Manager Dr. Christoph Anger hat intensive Untersuchungen hinsichtlich der Vereinbarkeit der Konsolidierungsoptionen mit dem EU-Beihilfenrecht durchgeführt.
PwC Legal (Köln):
Das Legal Corporate/M&A Team um Director Dr. Roland Hens hat in Fragen des Gesellschafts- und Handelsrecht beraten und die Stadt Wuppertal auch bei der steuerlichen Umsetzung unterstützt.
PwC Legal (Düsseldorf):
Das Team um den Partner Dr. Sven Joachim Otto hat mit Senior Manager Dr. Christoph Anger die kommunal-, haushalts,- und vergaberechtliche Beratung hinsichtlich der möglichen Konsolidierungsoptionen durchgeführt.
PwC Advisory (Frankfurt):
Das Infrastructure Advisory Team um den Partner Hansjörg Arnold gemeinsam mit den Senior Managern Dr. Georg Teichmann und Johannes Single hat das Legal Team aus Hamburg maßgeblich bei der beihilfenrechlichen Beratung durch betriebswirtschaftliche Analysen der Konsolidierungsmaßnahmen unterstützt.
PwC Advisory (Düsseldorf):
Das Team Business Recovery Services um den Partner Patrick Ziechmann gemeinsam mit dem Senior Manager Jan Lindenberg hat die Stadt hinsichtlich der Wirtschaftlichkeit verschiedener möglicher Konsolidierungsoptionen beraten und in der Folge das Projekt- und Prozessmanagement zur Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen, inkl. Einwerbung einer Brückenfinanzierung, geführt sowie ein Sanierungsgutachten erstellt.
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